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Hohe Renditen - Maximale Sicherheit
Bonitätsstarke Betreiber sichern starke Renditen zwischen 4 - 5%.
Mietverträge sind mind. 20 Jahre gesichert.

Absicherung über das Sozialgesetzbuch §72 SGB XI
Pflege-Appartements genießen umfangreichen staatlichen Schutz.

Zahlung auch bei Leerstand
Garantierte Zahlung Ihrer Miete auch bei Leerstand. Es gibt keine Mietausfälle.

Kein Mieterkontakt
Die Vermietung des Appartements ist Betreibersache.

Anpassung der Miete
Automatische Erhöhungen der Miete bieten optimalen Inflationsschutz.
Keine Nebenkosten
Der Betreiber selbst ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.


Instandhaltung nur für Dach und Fach
Für die Instandhaltung im Gebäude ist der Betreiber zuständig.


Grundbuchliche Absicherung
Alle Rechte an der Wohnung liegen bei Ihnen. Sie ist vererbbar, übertragbar, beleihbar und verschenkbar.

Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
Holen Sie sich einen Teil Ihrer Einkommenssteuer vom Finanzamt zurück. Kreditzinsen sind steuerlich absetzbar. Gebäude und Inventar ebenfalls.
KfW-Förderung
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert zahlreiche unserer Appartements zusätzlich.


Kein Bauträger-Risiko
Zahlreiche Objekte garantieren Baupreiszahlung nach Fertigstellung.
Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen, namhaften Betreibern.

Solide Bausubstanz
Pflege-Appartements werden auf hohem Qualitätsstandard gebaut und garantieren die neusten Erkenntnisse der Altenpflege.

Günstige Finanzierung
Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau für sich. Die Agentur Höfer bietet Ihnen einen unabhängigen Marktvergleich.
So erhalten Sie TOP-Konditionen. Hausbank war gestern.

Altersvorsorge mit Pflege-Immobilie: "So geht's!"

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Warum gerade heute in eine Pflege-Immobilie investieren?
 
Viele Menschen sind schon heute von Altersarmut betroffen.

6,1 Millionen Rentner erhalten eine Altersrente von weniger als 500.- Euro im Monat.

Über 350.000 decken Ihren Lebensmittelbedarf bei den "Tafeln". Traditionell besonders betroffen: Frauen.

Keine Frage: "Vorsorge ist heute wichtiger denn je."

Die Finanzkrise mit historischem Zinstief macht ein effektives Sparen nahezu unmöglich.

Sparbuch, sowie klassische Lebens- und Rentenversicherung erscheinen nicht mehr profitabel.

Aktuell gibt es in Deutschland über
2,6 Mio. Pflegebedürftige.

Seriöse Prognosen sagen für das Jahr 2030 ca. 3,5 Mio und für 2050 ca. 5 Mio. Betroffene voraus.

Pflegebedürftige aktuell = über 2,6 Mio.
Pflegebedürftige in 2030 = ca. 3,5 Mio.
Pflegebedürftige in 2050 = ca 5,0 Mio.

Fakt ist: "Um den aktuellen Bedarf an Pflegeplätzen zu decken, müssten jährlich 450 Pflegeheime errichtet werden. Ihnen gegenüber stehen lediglich 250 Neubauten."

Die Folgen sind unausweichlich und werden uns alle betreffen.

Bereits heute besteht akuter Pflegeplatzmangel und räumlicher Notstand. Er wird weiter anwachsen.

Die Menschen in Deutschland leben im länger, es werden weniger Kinder geboren als Menschen sterben.
Im Jahre 2060 wird jeder dritte Einwohner über 60 Jahre alt sein. Die Sozialsysteme werden kollabieren.

Genau aus diesen Gründen profitieren wir heute von einer äußerst sicheren und vorallem renditestarken Anlageform: "Die Pflege-Immobilie." 

Besonders attraktiv: Anleger sind über den Sozialversicherungsträger nach § 72 SGB XI durch einen eigenen Versorgungsvertrag abgesichert.

Unsere Pflege-Immobilien werden ausschließlich von namhaften Betreibern angeboten.

Diese versichern keine Mietausfälle durch leerstehende Wohnungen.

Ein weiteres Highlight:
Das bevorzugte Belegungsrecht

"Sie selbst oder ein naher Verwandter werden pflegebedürftig?"

Selbstverständlich besitzen Sie das bevorzugte Belegungsrecht für Ihre Pflege-Immobilie,
sofern Sie diese beziehen wollen.

Bedeutet: Schnellste Verfügbarkeit des Pflegeplatzes und größtmögliche Standortauswahl.


Rund-Um-Service

Sie haben Interesse?
Von der Auswahl des Objektes, bis zur Verwaltung vor Ort oder dem Notartermin.


Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

Agentur Höfer - Seit 2001 Partner in Ihrem Auftrag.
 
Unsere aktuell verfügbaren
Pflege-Immobilien.
 
Sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie
doch einfach Kontakt mit uns auf.

Wir helfen Ihnen jederzeit gerne weiter.

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Beispielobjekt: Pflege-Appartements am südlichen Stadtrand von Leimen.
96 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 52,34 bis 53,44 Quadratmeter, KfW-55-Standard.
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